Конфликт в ОАЭ: Как он отразился на рынке недвижимости Дубая

До недавнего времени рынок недвижимости Дубая был считан надежным вариантом для вкладов. С 2022 года многие россияне начали рассматривать приобретение жилья, воспользовавшись гибкими условиями рассрочки. Однако с началом конфликта на Ближнем Востоке в начале марта 2026 года ситуация резко изменилась. Иран запустил беспилотники в сторону Дубая, что вызвало массовый исход туристов и снижение интереса к аренде. Брокеры сообщают о падении цен на аренду на 5-10%, а собственники, купившие жилье в рассрочку, теперь теряются в вопросе, как выплачивать долг. По данным агентства Tranio, россияне составляют всего 1,49% от всех покупателей. В то время как цены на недвижимость начали падать, собственники спешат продать свои объекты даже ниже первоначальной стоимости. На вторичном рынке наблюдается рост предложений, что позволяет опытным инвесторам находить выгодные сделки. Несмотря на спад, интерес россиян к дубайской недвижимости сохраняется, но покупатели пока проявляют осторожность.